Обязана ли управляющая организация производить ремонт разрушенных балконов?

В соответствии с пп. «в» п. 2 Правил 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме , в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Таким образом, в случае выявления повреждений несущих конструкций балконов управляющая организация в соответствии с заключенным с ней договором управления обязана производить соответствующие ремонтные работы.