Будет ли проведен капитальный ремонт в доме, если собственники помещений не примут решение о капитальном ремонте?

По общему правилу капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится по решению собственников помещений.

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете предложения о проведении капитального ремонта собственникам направляет региональный оператор. Если в 3-х месячный срок с момента получения таких предложений собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта, то данное решение принимает орган местного самоуправления и региональный оператор проводит капитальный ремонт согласно принятому решению (ч. 1 ст. 182, ч. 4, ч. 6 ст. 189 ЖК РФ).

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта, но не позднее срока, определенного в региональной программе капитального ремонта. Если в установленный срок собственники не приняли решение и не провели капитальный ремонт, при этом его выполнение требуется, орган местного самоуправления принимает решение о переводе фонда капитального ремонта дома на «общекотловой» счет регионального оператора. Капитальный ремонт в таком случае будет проведен силами регионального оператора (ч. 1 ст. 182,  ч. 7 ст. 189 ЖК РФ).