Что должна делать управляющая организация по содержанию дома?

В составе услуг управляющей организации по надлежащему содержанию и ремонту можно выделить:

       - обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода), контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов;

       - планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций (обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора, уборка и санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства);

       - учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиками;

       - планирование и организация текущего и капитального ремонта;

       - обеспечение целевого и рационального использования бюджетных средств, в случае их выделения управляющей организации;

       - ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования;

       - работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования;

       - рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании;

       - сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба;

       - диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций;

       - расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги.