Вся важность вентиляционной системы в многоквартирном доме

Вентиляционная система есть в каждом здании. От правильной ее работы зависит микроклимат в квартире и качество жизни собственников, а при утечке газа она может спасти жизни.

За обслуживание вентиляции в многоквартирном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ, так как дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентиляционной шахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Проверка вентиляционной системы включает в себя:

• техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
• контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
• устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, засоров, неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
• контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
• сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха для обеспечения температурного режима дома согласно сезону;
• контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
• при выявлении повреждений и нарушений разрабатывается план проведения восстановительных работ (при необходимости).

Если у жителей возникают проблемы с работой вентиляции, им необходимо обращаться за помощью в управляющую организацию.