УО должны изменить договоры управления согласно новому № 71-ФЗ

С 1 сентября 2023 года вступит в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ, которым будут скорректированы статьи № 69-ФЗ и Жилищный кодекс РФ. В ЖК РФ появится новая статья 157.3 «Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения».

Согласно ч. 4 этой статьи, техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в многоквартирном доме осуществляются одной организацией. Договоры с ней подписывают управляющие организации – в части работ по содержанию и ремонту внутридомового оборудования, собственники – на ТО внутриквартирного оборудования(ч. ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ в редакции № 71-ФЗ).

В соответствии с новыми ч. ч. 8, 9 ст. 157.3 ЖК РФ, типовые формы таких договоров и методические рекомендации по расчёту размера платы за услуги должен утвердить федеральный орган исполнительной власти, назначенный Правительством РФ.

С 1 сентября 2023 года у УО, ТСЖ и кооперативов будет 90 дней на внесение корректировок в договоры управления и уставы.