Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Основой для соблюдения требований пожарной безопасности является надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома. Работы, необходимые для этого, включены в Минимальный перечень обязательных работ и являются лицензионным требованием к УК.

К обязанностям управляющих организаций в этой сфере относятся осмотры и обеспечение работоспособного состояния:

• пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов;
• систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации;
• противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты.

Каждый осмотр оформляется актом с подписью представителей собственников помещений.

Также УК и ТСЖ обязаны пресекать захламление коридоров и организацию хранения различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах, блокировку лестниц и проходов. Всё это – нарушение пожарной безопасности.

Управляющие домами обязаны обеспечить свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, источникам пожарного водоснабжения, расположенным на обслуживаемой территории. При этом жители дома должны соблюдать правила противопожарной защиты в своих квартирах, а УК и ТСЖ – обеспечивать безопасность в местах общего пользования и на придомовой территории