Что такое взносы за капремонт и зачем они нужны?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах.

Копить деньги на капитальный ремонт можно двумя способами: платить в региональный фонд или завести спецсчет для конкретного дома.

Если пришло время проводить в доме капитальный ремонт, деньги пойдут из накопленных средств. Размер взноса для каждого субъекта свой, его определяет местная администрация. На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж.

Есть случаи, когда жильцы освобождаются от платы за капитальный ремонт:

• дом признан аварийным, идет под снос;
• дом изъят властями, фактически не является собственностью жильцов;
• квартира не является собственностью, жильцы живут там по договору социального найма;
• владельцы квартир в новостройках. Взносы они не платят 3 года с момента включения дома в программу капремонта.

При продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику. К новому собственнику помещения не переходит задолженность по уплате взносов на капремонт, образовавшаяся только когда собственником помещения была Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование