Что такое КР СОИ и ОДН?

Что такое КР СОИ и ОДН?

⁣КР СОИ (СОИ)— это коммунальный ресурс на содержание общего имущества, который предоставляет управляющая организация. В перечень входят все коммунальные ресурсы, которые управляющая организация расходует на обслуживание общедомового имущества, а это:

- водоснабжение на полив, мытье пола, опрессовку системы отопления и т. д.;
- электроэнергия на освещение, работу лифтов, насосов, бойлеров;
- водоотведение.

Расходы на тепловую энергию в СОИ не включены. Они входят в общий платёж за отопление как коммунальная услуга.

⁣А ОДН — коммунальная услуга, которая предоставляется для содержания общего имущества многоквартирного дома, но применяется в случаях, когда:

- в доме непосредственный способ управления;
- собственники не определились с организационно-правовой формой;
- собственники выбрали способ управления, но он ещё не реализован.

Чем отличается КР СОИ от ОДН?

В первом случае потребленные ресурсы (СОИ) входят в состав платы за содержание жилого помещения, то есть являются жилищной услугой, которую рассчитывает управляющая организация (ТСЖ), а во втором случае (ОДН) эти расходы включены в квитанцию за каждый коммунальный ресурс. Их рассчитывает ресурсоснабжающая организация, а не УК или ТСЖ.